Αλλαγή επέρχεται στο περιεχόμενο της γνωστοποίησης λειτουργίας χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων που λειτουργούν με μηχανικά μέσα, καθώς απαιτούνται επιπρόσθετα δικαιολογητικά για την αδειοδότησή τους.
Συγκεκριμένα, με απόφαση των συναρμόδιων υπουργών, ορίζεται ότι «ειδικά για τους υπαίθριους χώρους στάθμευσης με χρησιμοποίηση μηχανικών μέσων αποθήκευσης οχημάτων (μηχανικοί χώροι στάθμευσης) απαιτούνται επιπρόσθετα τα εξής δικαιολογητικά:
α. Στην τεχνική έκθεση βεβαιώνεται επιπρόσθετα από τον αρμόδιο κατά νόμο μηχανικό ότι η εγκατάσταση είναι σύμφωνη με τις διατάξεις της υπ’ αρ. 215844/19-12-2025 (Β’ 7331) κοινής υπουργικής απόφασης.
β. Δήλωση συμμόρφωσης ΕΚ των έξυπνων συστημάτων μηχανικής στάθμευσης οχημάτων και του λοιπού τοποθετημένου εξοπλισμού κατά τις διατάξεις του π.δ. 57/2010 (Α’ 97).
γ. Πιστοποιητικό (επαν)ελέγχου κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 της υπ’ αρ. 15085/593/2003 κοινής υπουργικής απόφασης «Κανονισμός Ελέγχων Ανυψωτικών Μηχανημάτων (Β’ 1186)», εφόσον τα συστήματα μηχανικής στάθμευσης εκτελούν ανυψωτική λειτουργία και εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της ως άνω απόφασης.
δ. Στην τεχνική έκθεση ενσωματώνεται ο υπολογισμός του απαιτούμενου χώρου αναμονής με βάση τις απαιτήσεις της υπ’ αρ. 215844/19-12-2025 κοινής υπουργικής απόφασης.
ε. Τα εγχειρίδια των εργασιών, τοποθέτησης, ελέγχου και προληπτικής συντήρησης των μηχανικών μέσων στάθμευσης με αναφορά στον σειριακό αριθμό του εκάστοτε συστήματος.
στ. Στη βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης επισυνάπτεται αντίγραφο της οικοδομικής άδειας ή της έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας σύμφωνα με τις διατάξεις της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/141619/3998/20.12.2024 (Β’ 7335) απόφασης.
ζ. Στην τεχνική έκθεση δύναται να ενσωματώνεται Μελέτη Ανάλυσης Κινδύνου Πυρκαγιάς (Fire Risk Assessment) από αρμόδιο Μηχανικό».
Απαιτούμενα δικαιολογητικά και τήρηση φακέλου
Ειδικά για τους στεγασμένους χώρους στάθμευσης με χρησιμοποίηση μηχανικών μέσων αποθήκευσης οχημάτων (μηχανικοί χώροι στάθμευσης) απαιτούνται επιπρόσθετα τα εξής δικαιολογητικά:
α. Στην τεχνική έκθεση βεβαιώνεται επιπρόσθετα από τον αρμόδιο κατά νόμο μηχανικό ότι η εγκατάσταση είναι σύμφωνη με τις διατάξεις της υπ’ αρ. 215844/19-12-2025 (Β’ 7331) κοινής υπουργικής απόφασης.
β. Στην τεχνική έκθεση ενσωματώνονται και τα στοιχεία της περ. δ) της παρ. 1 του άρθρου 3 της υπ’ αρ. 215844/2025 (Β’ 7331) κοινής υπουργικής απόφασης.
γ. Δήλωση συμμόρφωσης ΕΚ του τοποθετημένου εξοπλισμού.
δ. Στην τεχνική έκθεση ενσωματώνεται ο υπολογισμός του απαιτούμενου χώρου αναμονής με βάση τις απαιτήσεις της υπ’ αρ. 215844/19-12-2025 κοινής υπουργικής απόφασης.
ε. Στην τεχνική έκθεση δύναται να ενσωματώνεται Μελέτη Ανάλυσης Κινδύνου Πυρκαγιάς (Fire Risk Assessment) από αρμόδιο Μηχανικό.
Τι σημαίνει μηχανικός χώρος στάθμευσης
Μηχανικός χώρος στάθμευσης είναι:
α) ο χώρος που προορίζεται για στάθμευση οχημάτων και ο οποίος λειτουργεί αποκλειστικά με μηχανικά μέσα αποθήκευσης οχημάτων, με αυτοεξυπηρέτηση είτε με υπαλλήλους, απαγορευμένης της εισόδου ατόμων στις αίθουσες στάθμευσης, με μόνη εξαίρεση τους έχοντες την ευθύνη για τη συντήρηση και τον έλεγχο και
β) ο χώρος που προορίζεται για στάθμευση οχημάτων και ο οποίος λειτουργεί με έξυπνα συστήματα μηχανικής στάθμευσης οχημάτων, ήτοι συστήματα μεταλλικής κατασκευής πολυεπίπεδης στάθμευσης, συστήματα ανύψωσης αυτοκινήτων και συστήματα με περιστρεφόμενες, πέριξ κεντρικού οδηγού, πλατφόρμες οριζόντιας ισόπεδης στάθμευσης, τα οποία πληρούν σωρευτικά τις συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
